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      16年500家產(chǎn)業(yè)園區實(shí)戰經(jīng)驗
      
					
      
					
					
      
						
						
      
							free hotline
							
      13302406308
      
						
      
					
      
				
      
			
      
			
      
				
			
      
		
      

		
		
		
		
		
		
      
			
      
				
      
					
      業(yè)務(wù)介紹
      
					
      Business introduction
      
				
      
				
      
					
      
						業(yè)務(wù)介紹
					
      
					
      
						
      
							
      臣通招商，16年專(zhuān)項產(chǎn)業(yè)園區項目招商鐵軍團隊，具體1600萬(wàn)㎡招商業(yè)績(jì)及95%以上招商成功率，以全程合作、獨家代理形式，為產(chǎn)業(yè)園區提供一攬子招商成交保障。
      
							
      園區招商代理服務(wù)，基于臣通顧問(wèn)16年產(chǎn)業(yè)園區操盤(pán)經(jīng)驗，從項目前期選址、產(chǎn)業(yè)定位研判、產(chǎn)品規劃設計、營(yíng)銷(xiāo)拓客至招商成交，全程跟蹤服務(wù)，確保招商項目從選址程序上符合市場(chǎng)條件規避風(fēng)險，從園區產(chǎn)品上符合客戶(hù)需求以需定產(chǎn)，從招商操作上具備先進(jìn)的工具、手段、團隊，臣通全業(yè)務(wù)團隊全程跟蹤服務(wù)，確保項目招商無(wú)憂(yōu)。
      
						
      
						
					
      
				
      
			
      
		
      

		
		
      
			
      
				
      
					
      攻堅方向
      
					
      Service value added
      
				
      
				
      
					
        
						
      • 
							
        ★ 解決園區特殊性、企業(yè)選址偶發(fā)性、園區推廣專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題，助力產(chǎn)業(yè)園區營(yíng)銷(xiāo)推廣低成本·高效率·快成交
        
						
        • 
						
      • 
							
        ★ 解決園區招商團隊組建、選人用人、成長(cháng)培育、招商策略、成交管理，助力產(chǎn)業(yè)園區輕管理·高效益·快去化
        
						
        • 
						
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        ★ 拿地立項+調研定位+規劃設計+營(yíng)銷(xiāo)拓客+招商代理，提供產(chǎn)業(yè)園區全流程陪伴式服務(wù)
        
						
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      方法論體系
      
					
      Knowledge system
      
				
      
				
      

					
      
						
      招商定輸贏(yíng)——“獨孤九劍”產(chǎn)業(yè)園區招商決勝體系
      
						
      
							
      
								
      精準引流
      
							
      
							
      
								
      ☆ 精準打擊，深度影響，打造樣板，建立口碑！
      
								
      
									
      
										
      核心賣(mài)點(diǎn)
      
									
      
									
      
										
      沒(méi)有核心賣(mài)點(diǎn)不要做推廣！
      
										
      1、你園區的商業(yè)模式是什么？你的核心競爭力和競爭壁壘是什么？
      
										
      2、你園區的利益相關(guān)者有哪些？請畫(huà)出利益相關(guān)者關(guān)系圖及核心價(jià)值鏈路！
      
										
      3、描繪商業(yè)模式大圖！
      
									
      
								
      
								
      
									
      
										
      三網(wǎng)合一
      
									
      
									
      
										
      天網(wǎng)、地網(wǎng)、人網(wǎng)，將客戶(hù)一網(wǎng)打盡！
      
										
      1、你的園區在廣告推廣、團隊拓展、人脈資源方面分別是如何拓展客戶(hù)的？
      
										
      2、請對你園區這三種方式的效果、操作方式的正確性進(jìn)行評估。
      
										
      3、你認為下一步你園區將如何提升和改善？
      
									
      
								
      
								
      
									
      
										
      品牌口碑
      
									
      
									
      
										
      榜樣的力量是巨大的！
      
										
      1、你認為你的園區品牌影響力如何？在區域（或同類(lèi)園區中）品牌排名第幾？
      
										
      2、你的園區有沒(méi)有打造樣板企業(yè)客戶(hù)？通過(guò)樣板客戶(hù)帶來(lái)的轉介紹成交有多少？
      
										
      3、你認為如何才能快速打造園區品牌？
      
									
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      場(chǎng)景體驗
      
							
      
							
      
								
      ☆ 一房未建，招商已畢！揭秘圖紙招商的秘訣！
      
								
      
									
      
										
      圖紙招商
      
									
      
									
      
										
      招商前置！不以招商為目標的園區經(jīng)營(yíng)行為都是耍流氓！
      
										
      1、你認為什么是園區的圖紙招商？所謂的”圖紙“是什么意思？
      
										
      2、為什么園區一定要圖紙招商？描述其對園區的重要性和關(guān)鍵影響有哪些？
      
										
      3、你認為如何才能讓企業(yè)相信”圖紙“而招商成功？
      
									
      
								
      
								
      
									
      
										
      感覺(jué)營(yíng)造
      
									
      
									
      
										
      五感營(yíng)銷(xiāo)，讓招商成交的背后推手
      
										
      1、在你園區的招商過(guò)程中，界定意向客戶(hù)的標準是什么？
      
										
      2、你園區是如何促使客戶(hù)快速成交的？方法技巧是什么？
      
										
      3、你是否相信有讓客戶(hù)快速成交的推手？如果有，你認為是什么？
      
									
      
								
      
								
      
									
      
										
      場(chǎng)景營(yíng)銷(xiāo)
      
									
      
									
      
										
      場(chǎng)景營(yíng)銷(xiāo)：讓招商成交倍增的招商展廳！
      
										
      1、你的招商展廳是怎么設計的？為什么這樣設計？
      
										
      2、你的招商展廳是否真的促進(jìn)了招商客戶(hù)的成交？
      
										
      3、為了促進(jìn)成交，你認為你的招商中心動(dòng)線(xiàn)、功能、內容該如何進(jìn)行優(yōu)化？
      
									
      
								
      
							
      
						
      
						
      
							
      
								
      快速成交
      
							
      
							
      
								
      ☆ 把招商當做一場(chǎng)戰爭來(lái)打！戰之可勝！
      
								
      
									
      
										
      
											
      
												
      鐵軍團隊
      
											
      
											
      
												
      批量進(jìn)、專(zhuān)人帶、快淘汰！選人重于育人！
      
												
      1、優(yōu)秀招商團隊選人的標準是什么？
      什么樣的人適合干招商？
      
												
      2、招商團隊組織架構、結構化面試、試用期培訓考核、
      職業(yè)成長(cháng)如何設定的？
      
												
      3、項目現有招商團隊的優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么?
      有什么提升改善的地方？
      
											
      
										
      
										
      
											
      
												
      戰斗機制
      
											
      
											
      
												
      好機制才能打造好團隊！好團隊標準
      “聽(tīng)指揮、能打勝仗、作風(fēng)優(yōu)良”
      
												
      1、你的招商團隊管理、溝通、薪酬、績(jì)效、提成機制是
      如何設計的？效果如何？
      
												
      2、你是如何制定招商團隊的獎懲和激勵機制的？
      效果如何？
      
												
      3、如果要設定招商團隊的股權激勵合伙人機制，
      你認為該如何設計？
      
											
      
										
      
									
      
									
      
										
      
											
      
												
      致勝技巧
      
											
      
											
      
												
      熟能生巧，十步把控！沒(méi)有經(jīng)過(guò)訓練的員工是浪費的成本！
      
												
      1、有備而戰！作為一個(gè)專(zhuān)業(yè)招商人應該做好哪些準備？
      
												
      2、端正心態(tài)！作為一個(gè)專(zhuān)業(yè)招商人應該修煉哪些心態(tài)？
      
												
      3、 開(kāi)發(fā)客戶(hù)！如何高效大量的開(kāi)發(fā)目標招商客戶(hù)？（你的目標客戶(hù)是誰(shuí)？）
      
												
      4、建立信任！如何建立客戶(hù)對你、對園區的信任感？
      
												
      5、了解需求！你了解你的每個(gè)客戶(hù)的真實(shí)需求嗎？你是如何去獲知的？
      
												
      6、介紹園區！如何向客戶(hù)介紹園區才能達到好的效果？
      
												
      7、解除抗拒！你的客戶(hù)常見(jiàn)的異議有哪些？你是如何解除客戶(hù)抗拒的？
      
												
      8、堅決成交！你是如何讓客戶(hù)快速成交的？想想還有什么方法技巧？
      
												
      9、促轉介紹！新老客戶(hù)有無(wú)轉介轉化？成交比例？如何提升？
      
												
      10、用心服務(wù)！在售前、售中、售后如何服務(wù)客戶(hù)？誠信否？如何提升？
      
											
      
										
      
									
      
								
      
							
      
						
      
					
      
				
      
			
      
		
      

		
		
      
			
      
				
      
					
      內部教程
      
					
      Internal tutorial
      
				
      
				
      
					
      臣通顧問(wèn)專(zhuān)業(yè)方法論書(shū)籍
      
					
      
						招商定輸贏(yíng)
						成敗看定位
						產(chǎn)業(yè)園區招商實(shí)戰攻略
					
      
				
      
			
      
		
      
		
		
      
			
      
				
      
					
      項目案例
      
					
      Project cases
      
				
      
			
      
			
      
				
      
					
        
	
						
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									西安·綠品智谷
								
        
								
        項目定位：以健康食品產(chǎn)業(yè)為主導，以生物醫藥、節能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為輔助的三大核心產(chǎn)業(yè)
        
								
        占地面積：350畝
        
								
        服務(wù)內容：選址拿地、產(chǎn)業(yè)定位、規劃設計、營(yíng)銷(xiāo)招商項目全程服務(wù)
        
							
        
						
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									合肥鳳巢智造產(chǎn)業(yè)園
								
        
								
        項目定位：汽車(chē)零部件、電器產(chǎn)業(yè)、食品行業(yè)為主
        
								
        占地面積：120畝
        
								
        服務(wù)內容：全程服務(wù)，顧問(wèn)從項目前期拿地階段開(kāi)始介入。團隊進(jìn)行企業(yè)走訪(fǎng)調研， 為項目后期的招商運營(yíng)奠定良好的基礎
        
							
        
						
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      • 
							
							
        
								
        
									雙福新區·坤煌佳源
								
        
								
        項目定位：精密工業(yè)制造、高新技術(shù)、汽摩高端零部件生產(chǎn)、技術(shù)研發(fā)、現代物流企業(yè)
        
								
        占地面積：300畝
        
								
        服務(wù)內容：從項目前期拿地階段全面參與，提供項目選址、產(chǎn)業(yè)定位、規劃設計、營(yíng)銷(xiāo)推廣以及招商代理等服務(wù)。
        
							
        
						
        • 
	
						
      • 
							
							
        
								
        
									萬(wàn)科·長(cháng)安智能安防產(chǎn)業(yè)園
								
        
								
        項目定位：東莞·臨深智造新都心
        
								
        占地面積：總占地約370畝，總建面約70萬(wàn)㎡
        
								
        服務(wù)內容：產(chǎn)業(yè)定位、客戶(hù)調研、規劃設計
        
							
        
						
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      • 
							
							
        
								
        
									365(中國）智慧谷5G數字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園
								
        
								
        項目定位：石家莊的5G、數字經(jīng)濟創(chuàng  )新與轉化平臺
        
								
        占地面積：300畝
        
								
        服務(wù)內容：選址拿地、產(chǎn)業(yè)定位、規劃設計、營(yíng)銷(xiāo)招商項目全程服務(wù)
        
							
        
						
        • 
	
						
      • 
							
							
        
								
        
									華創(chuàng  )動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園
								
        
								
        項目定位：番禺動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)的新“硅谷”
        
								
        占地面積：1118畝
        
								
        服務(wù)內容：臣通負責項目招商，1年內完成400萬(wàn)㎡招商，引進(jìn)小微企業(yè)120余家。
        
							
        
						
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      戰略合作伙伴
      
					
      Strategic Partners
      
				
      
			
      


      
	
      
		
      
			合作伙伴
			
      （部分展示，排名不分先后）
      
		
      
	
      

      

		
      		
		


      
	
      
		
      
			
      留言信息
      
			
				
      智庫·定位·規劃·營(yíng)銷(xiāo)·招商
      
				
			      
		
      
		
      
			
      
				
      
					
      
						
      
							
							
							姓名
						
      
						
      
							
							
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						公司名稱(chēng)
					
      
					
      
						
						
						職位名稱(chēng)
					
      
					
      
						
						
						簡(jiǎn)述需求
					
      
					
      
						重置
						
					
      
				
      
			
      
			
      
				
      聯(lián)系我們
      
				
      公司地址：廣州市番禺區天安節能科技園總部中心23號樓18層
      
				
      項目經(jīng)理：何經(jīng)理
      
				
      13302406308
      
				
        
					
      • 
						橙園區二維碼
						
        橙園區二維碼
        
					
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						項目經(jīng)理二維碼
						
        項目經(jīng)理二維碼
        
					
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