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      16年500家產業園區實戰經驗

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      業務介紹

      Business introduction

      業務介紹

      “先產業規劃,后產品設計”,是臣通顧問專有的園區規劃設計理念。

      臣通顧問認為規劃設計的關健在于產業的定位與客戶的需求分析,先通過整合宏觀市場環境和微觀產品要素,以前瞻的眼光、科學的理論、客觀的實踐和詳實的數據,把招商和規劃作為一個有機的整體來系統地考慮,對產業規劃作精準定位。后對產品進行較為具體的總體設計,使其各項功能系統進行合理布局,建筑形態與景觀設計進行創造性塑造,形成人文環境可持續發展和產業化問題得到技術性解決的設計方案。

      攻堅方向

      Tighten the direction

      產業規劃設計

      產業規劃設計

      通過大量的企業調研和區位科學分析,對區域內產業基礎進行。精準剖析,從而制定科學的園區產業規劃,為園區發展奠定基礎

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      產業定制設計

      產業定制設計

      找準真實意向客戶,為客戶量身定制建筑產品需求,解決符合產業標準的定制化建筑產品

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      園區建筑設計

      園區建筑設計

      挖掘企業對經營空間的真實需求,為建筑設計提供數據支撐,確保園區建筑規劃具備強大的市場競爭力,讓園區贏在起跑線上

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      園區規劃設計

      園區規劃設計

      結合產業發展規律及企業服務需求,為園區產業動態升級提供可能,用發展的眼光打造園區產業可持續升級的規劃設計方案

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      技術支持

      Core methodology

      市場初判

      規劃強排

      市場研判

      出具規劃設計建議書

      規劃設計方案

      獲取控規條件
      走訪規劃部門
      市場環境初探
      樣板企業訪談
      客戶需求調研

      開發目標匹配
      產品配比方案
      技術指標比對
      經濟測算校對
      強排方案深化

      企業訪談調研
      規劃方案驗證
      產品方案驗證
      客戶需求調研
      客戶喜好調研

      業態配比建議
      戶型定位建議
      規劃參數建議
      形象風格建議
      交通組織建議

      根據規劃設計
      建議書形成規劃
      設計方案文本

      我們解決

      We solve

      • 發展定位規劃 園區發展目標和策略是否明晰?
      • 空間結構規劃 園區空間結構是否科學合理?
      • 用地布局規劃 園區用地布局是否符合產業落位和開發時序控制?
      • 建筑功能布局 園區建筑功能布局是否滿足全產業鏈體系打造和產業服務運營?
      • 建筑形態規劃 園區建筑形態設計是否滿足客戶喜好、運營需要和發展需求?
      • 綜合交通規劃 園區交通設計是否便捷合理,與企業運轉相匹配嗎?
      • 綠化景觀規劃 園區景觀設計是否能夠吸引客群,促進園區人文環境可持續發展?
      • 建筑戶型設計 什么樣的產品戶型是入駐企業好用和青睞的戶型?
      • 園區亮點規劃 怎樣的亮點設計既能滿足園區運營系統,又能成為獨一無二的園區?

      項目案例

      Project cases

      • 重慶德感工墅壹號

        項目定位:重慶標準廠房項目標桿

        占地面積:200畝

        服務內容:市場調研、產業產品定位、規劃、營銷策劃及籌備、招商團隊打造、招商中心裝修等全部工作

      • 中國·安網智谷

        項目定位:河北衡水安平高新區50萬㎡生態工業綜合體

        占地面積:占地面積約577畝,建筑面積約50萬平方米

        服務內容:選址拿地、產業定位、規劃設計、營銷策劃、招商代理

      • 鄭州裝備產業園

        項目定位:設計研發、生產制造、銷售服務

        占地面積:1631畝

        服務內容:產業規劃、發展規劃、概念性規劃設計

      • 長濤·健康科技小鎮

        項目定位:沈陽健康科技產業集群

        占地面積:241畝

        服務內容:梳理園區定位方向、物業規劃、企業資源及落位布局,協助項目規劃落地

      • 坤煌國際.企業總部

        項目定位:國際企業極核的先進理念和園區商務集群標志

        占地面積:105畝

        服務內容:對重慶當地市場進行深入調研,首創重慶別墅式獨棟辦公新概念

      戰略合作伙伴

      Strategic Partners

      合作伙伴

      (部分展示,排名不分先后)

      留言信息

      智庫·定位·規劃·營銷·招商

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      公司地址:廣州市番禺區天安節能科技園總部中心23號樓18層

      項目經理:何經理

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