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      16年500家產業園區實戰經驗

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      特色小鎮建設進入深水區 把握產業準入成發展關鍵

      瀏覽次數:47       發表時間:2018-12-13

      在特色小鎮的建設浪潮之下,一些地區特色小鎮建設主線思路不清晰、發展盲目、房地產化等問題,也逐步暴露出來。

      1月15日,為期三天的2018中國特色小鎮博覽會在長沙落下帷幕。21世紀經濟報道記者發現,“如何更好地建設特色小鎮”成為地方單位、企業、社會資本等多方共同關注的問題。

      小城鎮改革發展中心主任徐林在上述會議上指出,“特色小鎮是中國新型城鎮化的重要內容,中國的新型城鎮化,一個很重要的關鍵就是要打破城市和鄉村之間這種二元結構的界線?!?/p>

      他進一步表示,從現有的案例來看,特色小鎮的模式做得比較好的,一般是本地資源豐富,能形成符合當地資源稟賦的特色產業,從而吸引人口、企業、資本和其他一些重要的生產和創新要素聚集的小鎮。

      目前,特色小鎮的建設進入“深水區”,如何根據地方特點合理的發展特色小鎮,將是擺在每一位小鎮建設者面前的課題。

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      小鎮規避“盲目建設”

      自國家提倡創建特色小鎮的兩年多以來,全國各地紛紛拿出了特色小鎮的創建計劃。統計顯示,截至2017年底,全國各地小鎮項目已經超過了2000余個。

      1月13日,規劃司城鎮化推進處處長劉春雨在上述會議上表示,近兩年來一些地區大膽探索,打造出了一批有產業特色、環境優美、宜業宜居的特色小鎮,彰顯出了鮮明的獨特性和旺盛的生命力。

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      據劉春雨介紹,在2017年的3季度末,對全國225個特色小鎮做了個抽樣調查,調查結果顯示,小鎮總體入駐的企業3萬家左右,吸納了就業130萬人左右,創造了稅收200億元左右,完成特色產業投資2000億元左右。每個小鎮平均入駐企業140家,吸納就業5000多人,繳納稅收7000萬元。

      但是,也有一些地區在特色小鎮推進過程中,出現了概念不清、定位不準、急于求成、盲目發展以及市場化不足等問題,有些地區甚至存在債務風險加劇和房地產化的苗頭。

      “一些地方隨意拿出個名頭或符號就聲稱要搞某某特色小鎮,什么煤炭小鎮、鋼鐵小鎮、甜玉米小鎮等,有的是要淘汰的落后產業、有的是低端農業,根本沒搞清特色小鎮是什么?!币晃慌c會專家向21世紀經濟報道記者坦言。

      對此,2017年12月,發布了《關于規范推進特色小鎮和特色小城鎮建設的若干意見》(下稱《意見》)指出,不能把特色小鎮當成筐、什么都往里裝,不能把產業園區、旅游景區、體育基地、美麗鄉村、田園綜合體以及行政建制鎮戴上特色小鎮的“帽子”。

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      另外,《意見》也表明,特色小鎮是在幾平方公里土地上集聚特色產業、生產生活空間相融合,不同于行政建制鎮和產業園區的創新創業平臺。也就是說,“特色小鎮”不是行政意義上的鄉鎮。

      對此,發展中心副主任沈遲告訴記者,特色小鎮很大一個特點是要實現制度的創新,現有的行政體制對于企業經濟的自由發展有一定束縛,浙江特色小鎮之所以比較成功,很重要的原因就是體制機制上的創新。

      “作為小鎮平臺,不跟行政級別掛鉤,就是小鎮服務平臺,小鎮服務產業,去落地這些企業,把該辦的行政審批,跟單位打交道的事情替企業辦了,讓企業有更多的精力放在主業上,花更小的成本?!彼麖娬{說。

      小鎮建設策劃先行

      “我們也想做特色小鎮,但我們那主要還是煤炭產業,要做特色小鎮還要重新探索、規劃,這次來參加博覽會也是來學習的?!币晃粊碜陨轿鞯牡胤酱砀嬖V記者。

      21世紀經濟報道記者發現,參會的一些地方代表,對如何建設特色小鎮,尚缺乏明確的思路。

      對此,秘書長楊中川告訴21世紀經濟報道記者,不管是單位還是企業,決定做特色小鎮前,一定要做好前期策劃,要調研考察小鎮當地的資源稟賦、區位條件、產業基礎等各方面的條件。

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      深圳東方小鎮建設股份有限公司董事長曾惟靖也持同樣的觀點,她說,“我經常對來咨詢如何創辦小鎮的創辦者或者是建設方、發起人說一句話,‘不要著急,我們花80%的時間謀劃小鎮,把方案給做好’?!?/p>

      “前期的策劃案非常關鍵,很多小鎮沒做起來的原因是有些公司去到小鎮只關注掙錢,不管項目能不能長期的掙錢,最后公司走了,留下一個大攤子,又沒辦法繼續運營?!币晃粎耐顿Y人告訴記者。

      不過,城鄉建設部原副部長仇保興認為,特色小鎮應該是新產品、新結構、新創業生態等“特色”的形成,是企業家的創新精神和城市所提供的各種“正外部性”協同作用、共同演化的結果。

      “這就決定了,特色小鎮不可能全部由‘規劃’所覆蓋?!背鸨Ed說。

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      值得注意的是,在本次博覽會上,小城鎮改革發展中心等機構共同發起一項“百強縣特色小鎮創建培育計劃”,該計劃希望搭建政策平臺、整合產業資源,為特色小鎮創建培育提供政策指導、頂層設計、資本導入、產業落地、建設運營、傳播推廣等系統解決方案。

      沈遲表示,該計劃一方面可以幫助企業、幫助地方單位理清思路;另一方面起到搭建平臺的作用?!鞍奄Y源對接起來,互動就多了,信息也更透明了?!?/p>


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