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      16年500家產業園區實戰經驗

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      園區發展正當時!臣通第26期園區董事匯精彩開幕

      瀏覽次數:92       發表時間:2021-07-31

      2021年,產業地產的領域,萬緒千端,生機勃勃。在中國地產行業的發展變革,與后疫情時代格局的雙重影響下,國家對于實體經濟的扶持、對于產業地產發展的利好政策頻出。


      產業園區規劃


      作為園區運營企業,如何乘上這一波政策的“東風”,實現高質量快速發展,是當下產業地產行業最焦灼的議題之一。


      產業園區規劃


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      7月30日,由臣通主辦的第26期園區董事匯活動精彩開幕,來自全國各地的近百位產業園區行業嘉賓齊聚廣州,共同研討新形勢下的產業園區之發展方向,學習交流園區運營之創新經驗。


      乘風而行,產業地產進入爆發元年


      作為產業發展核心載體的產業園區,對推動產業轉型升級、促進新興企業的成長發揮著重要作用,不斷受到政策關注和資本青睞。傳統房企、實體企業、政府平臺公司和金融機構的呼嘯入場,掀起了一場園區開發的盛宴。


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      臣通董事長商國臣先生分享行業洞察


      本次園區董事匯上,擁有十五年產業地產行業經驗的商國臣老師對新形勢作出研判,帶來了幾個振奮人心的觀點:



      01、工業地產(廠房)將長期處于供不應求的供需矛盾中

      02、2021年是工業地產市場爆發的元年

      03、產業地產會演變成“先地產變現再產業運營”

      04、產業地產運營核心“四力”:產品力、營銷力、成交力、企服力


      在利好政策的加持下,過往相對粗放野蠻的生長方式將不再適應當下的競爭環境,產業園區運營將進入高質量發展、精品化運營時代。



      “定位”先行,園區運營步步為贏


      產業園區開發,最重要的事是把園區的定位做對、做好、做扎實,磨刀不誤砍柴工。然而很多初入產業地產的企業卻往往容易熱血澎湃,跟政府高度互動,錯誤地高估了自身的產業資源和招商能力,并且嚴重忽視了前期最為關鍵的定位調研,因此導致很多慘烈的園區大敗局的出現。正所謂“定位不到位,園區兩行淚”。


      然而,如何精準定位,如何精準招商?這是另一道橫亙在園區經營者們前路上的難題。


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      產業園的定位、營銷、招商是一整套系統性的工程,臣通十五年來一直秉承“無定位,不規劃”、“未招商,不建設”的操盤原則,以科學性的手段和前瞻性的眼光相結合,指引產業園區運營流程上的每一個環節,從而步步為贏。


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      臣通總裁熊蕾女士分享臣通定位方法論


      本次園區董事匯,臣通總裁熊蕾詳細講解了的園區“命運法則”定位方法論,并結合具體案例,從明確園區類型、確定區位條件、目標客群分析、風險管控與機會博弈等角度剖析,為園區精準定位給出了標準答案,給參會者們開發運營園區提供了非常實戰、落地的園區實戰體系。


      大數據精準營銷,招商定輸贏


      隨著大數據時代的來臨,產業升級驅動營銷變革,中國產業園區招商體系也面臨著重大變革,產業園區正在步入一個大數據招商的新時代。因此,園區招商必須要擁抱大數據,借助于大數據實現精準、高效、低成本的招商落地。


      借助于300多家園區共同使用和驗證招商效果的臣通大數據系統,商國臣老師為大家詳細解密如何利用臣通大數據系統,結合臣通的營銷拓客體系去實現精準招商,為在座的各位學員打開了一扇區別于傳統招商的園區招商創新模式。


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      參會嘉賓利用臣通大數據招商系統共創分享中


      臣通系統大數據,利用精準、全面的企業信息資源庫,搭建了完善的產業園區、產業、企業的產業鏈圖譜,全方位洞悉產業鏈、企業畫像及關聯關系,不僅整合了優質企業、人脈圈層,極大創新了招商渠道,減少了營銷成本;而且能夠快速鎖定適配的企業客戶并進行精準觸達,極大地提高園區招商的效率和落地性,實現了園區招商精、準、易的飛躍。


      臣通大數據系統的招商功能和實戰效果,得到了在場園區老總的認同,紛紛現場進行咨詢,希望能夠和臣通大數據系統合作,突破園區招商的瓶頸與困局。




      預 告




      招商是決定一個園區成功與否的標準。成也招商,敗也招商,如何解決和突破產業園的招商難題與困境?


      其實,要想達成招商的既定目標,完成絕對成交,這是一個系統化的工作,需要從選人機制、團隊構建、任務分解、渠道觸達、成交技巧以及絕對執行等所有環節一一貫徹,尤其要盯緊、盯死銷售漏斗管控表,根據既定的招商任務與結果,反推每個過程與細節,確保每一個環節絲絲相扣,保證園區招商目標的達成。


      明天的共創環節,將分享關于園區招商的十步必殺技,為您打開園區招商創新的新思路!




      此次園區董事匯為期兩天,7月31日臣通還將為參會學員帶來項目資金管理、招商鐵軍建設等園區招商精彩課程,敬請期待!


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      本次園區董事匯是臣通主辦的第26期產業地產園區運營盛會,自2016年以來,園區董事匯累計參會園區達3000多家,參會嘉賓來自地方政府、產業地產國企、民營園區開發商、傳統房企、實業企業等多個領域,已成為產業園區領域專業性和認可度最強的交流學習、資源圈層平臺。


      2021年,我們風雨無阻,精彩繼續。


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