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      16年500家產業園區實戰經驗

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      產業園區的真相竟是這樣……

      瀏覽次數:253       發表時間:2019-01-14


      “這產業園區不就是包子鋪嘛!”自詡為五道口任澤平的包子鋪老板老王,叼著一根煙,一屁股坐在我的面前,眼神飄忽。一口煙從他口中爬出來。 

      電商園.png

      橙子總喜歡來這家吃早點,沒少和老王聊產業園。 

      聽到這理論,忍不住笑出來:“哪有可比性呀!”

      老王沒理會,自顧自地講起他的理論來。

      港真,還真有點道理。用包子鋪的日常來解釋園區行業,似乎原理相通且通俗易懂呢。

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      基礎詞匯

      產業規劃 看是賣三鮮包子、還是精肉包子

      基礎建設 裝修得上檔次,桌椅板凳得配齊,WIFI也得有吧

      招商引資 招牌掛上、傳單印上,上街吆喝,電商外賣也要有

      園區運營 食客上門了,迎來送往,你得招呼好呀

      產業配套 吃包子就得配粥,還得送免費小咸菜,紅油、老抽、胡椒粉也不能少

      園區拓展 店面選址很重要,得挑經濟效益好、人流多的地方,開分店

      投資額 老王對外吹噓今天又賺了多少

      落地投 實際賺了多少錢

      意向簽約 Jerry說他回頭來吃

      硅谷 餐飲界的米其林三星

      中關村 包子界的狗不理

      創業大賽 辦一場大胃王比賽,吃的多免單,還有獎金拿

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      常用詞匯

      低端產業 Tony就點一碗粥,能就半斤咸菜,沒事還往地上吐痰

      高端產業 能點五屜海參包子的Peter

      獨角獸 以后能吃十屜包子的Steven,現在老賒賬

      產業轉型 老王不賣包子了,改賣煎餅果子了

      產業升級 老王不賣豬肉大蔥包,改賣蟹黃包

      產業轉移 老王不賣包子了,把老主顧介紹給了隔壁

      主題園區 只做素包子

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      特定詞匯

      招商經理 招呼客人的小二

      運營經理 跑堂的服務員

      財務總監 坐在門口收賬的老板娘

      園區開發 后廚的師傅們

      招商大使 托兒

      特X拉 天天在門口轉悠的Elon,總說明天來吃,就從沒來過

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      進階詞匯

      智慧園區 包子鋪可以自助叫號、點菜、埋單了

      生態園區 多擺幾盆綠蘿

      土地指標 店面就這么大,一共就10個座

      土地集約 擠擠還能再放倆

      園區兼并 把隔壁的麻辣燙盤過來

      稅收優惠 一共十塊零八毛,會員打8折

      資源優勢 包子有祖傳秘方 

      營商環境 顧客就是上帝

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      超綱詞匯

      重資產 這房產是我買的,自己來開店

      輕資產 這房產是別人的,租來開店

      品牌輸出 出點錢,老王包子鋪的招牌給你掛上


      老王問:我說得對不?

      我竟無言以對。

          臣通顧問專注產業園區產業規劃、園區定位調研、規劃設計等一站式服務,臣通顧問13年服務400多家產業園區合作案例,擁有1500個多城市調研數據,3000多案例庫,專業為產業園區提供一站式服務機構。服務熱線:400-888-3807。想了解更多的產業園區行業資訊,請關注臣通顧問網站:www.indianbeergeek.com

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      標簽:   園區行業 招商引資 落地投
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