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      16年500家產業園區實戰經驗

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      業務介紹

      Business introduction

      業務介紹

      臣通顧問調研定位業務,以自身核心方法論“天龍八部”為指導,結合項目立項制定政策博弈策略,通過對區域內重點企業進行深度調研,深度挖掘和精準把握意向企業需求,對項目輻射范圍內的產業結構深度研究,確保產業定位及產品設計具備科學性、落地性及市場性,為招商打下堅實的基礎。

      攻堅方向

      Tighten the direction

      園區產業

      定產業

      您的園區產業定位確實能招商落地嗎?

      園區定位不精準,產品錯位如何招商?

      了解詳情
      園區客群

      定客群

      您的園區客戶是誰?需求是什么?

      拒絕拍腦袋,沒有調研就沒有發言權!

      了解詳情
      園區產品

      定產品

      您的產品100%符合客戶需求嗎?

      您的園區產品規劃的依據是什么?

      了解詳情
      園區策略

      定策略

      如何制定開發策略?盈利模式?

      服務體系?定價策略?

      了解詳情

      技術支持

      Core methodology

      • 政策解讀
      • 區位研判
      • 圈層界定
      • 產業研究
      • 遷移軌跡
      • 需求挖掘
      • 競爭環境
      • 總體定位

      33大政策要點 逐一擊破
      搭建優質產業發展政策環境

      土地與產權

      風險與控制

      產業政策落實

      園區扶持政策

      創新與突破

      36項重點產業要素逐個剖析 明確產業發展環境
      搭建項目優質發展模型

      生活配套

      產業配套

      人才供應

      展示交易

      戰略機遇

      一張圖三道圈 精準錨定主導產業 鎖定客戶圈層

      他們是誰?

      什么產業?

      在哪聚集?

      多少數量?

      經營現狀?

      區域產業結構深度剖析
      為產業體系決策提供科學依據

      產業規劃與發展現狀分析

      縱向研究產業上下游

      橫向研究產業鏈前后端

      畫出產業微笑曲線

      主導產業、輔助產業、機會產業錨定

      遷移要素比較
      找到你真正的客戶

      用房環境

      用人成本

      資源關系

      朋友圈子

      員工配套

      客戶與市場

      深入走訪 高效調研
      挖掘客戶真實需求

      政策需求

      人才需求

      產品需求

      企業發展需求與困局

      服務與配套需求

      情感與歸屬需求

      自我實現需求

      知己知彼 方能百戰百勝

      項目本體分析

      競爭環境解構

      競爭優劣勢分析

      競爭區隔略測界定

      挖掘核心競爭力 打造競爭壁壘
      打造高收益且可持續的園區商業模式

      規劃設計建議

      產品開發建議

      產業功能落位建議

      產品運營建議

      園區運營模式綜合推導及搭建

      創新理念匹配及模式制定

      綜合價格推導體系

      開發建議及經濟分析

      我們解決

      We solve

      有園無業 有業無鏈

      政策博弈 非標準化

      定位雷同 死傷過半

      招商后置 空置超前

      產品錯位 定價脫節

      服務內容及流程

      Service content and process

      1.項目準備
      前瞻接觸
      見面洽談
      項目考察
      項目合作建議書
      合同簽署
      2.項目啟動
      團隊組建
      資料梳理
      計劃制定
      團隊進場
      3.項目調研
      四至走訪
      產業摸排
      單位拜訪
      競品調研
      企業訪談
      4.項目分析
      城市經濟分析
      城市規劃分析
      開發建議分析
      政策分析
      產業研究
      客群定位
      產品設計
      體系構建
      初稿撰寫
      5.項目定稿
      內部評審
      初稿匯報
      報告修改
      項目結案
      6.項目匯報
      文件歸檔
      匯報路演
      匯報協助
      報告答疑

      項目案例

      Project cases

      • 西安·綠品智谷

        項目定位:以健康食品產業為主導,以生物醫藥、節能環保產業為輔助的三大核心產業

        占地面積:350畝

        服務內容:選址拿地、產業定位、規劃設計、營銷招商項目全程服務

      • 合肥鳳巢智造產業園

        項目定位:汽車零部件、電器產業、食品行業為主

        占地面積:120畝

        服務內容:全程服務,顧問從項目前期拿地階段開始介入。團隊進行企業走訪調研, 為項目后期的招商運營奠定良好的基礎

      • 雙福新區·坤煌佳源

        項目定位:精密工業制造、高新技術、汽摩高端零部件生產、技術研發、現代物流企業

        占地面積:300畝

        服務內容:從項目前期拿地階段全面參與,提供項目選址、產業定位、規劃設計、營銷推廣以及招商代理等服務。

      • 萬科·長安智能安防產業園

        項目定位:東莞·臨深智造新都心

        占地面積:總占地約370畝,總建面約70萬㎡

        服務內容:產業定位、客戶調研、規劃設計

      • 365(中國)智慧谷5G數字經濟產業園

        項目定位:石家莊的5G、數字經濟創新與轉化平臺

        占地面積:300畝

        服務內容:選址拿地、產業定位、規劃設計、營銷招商項目全程服務

      • 華創動漫產業園

        項目定位:番禺動漫游戲產業的新“硅谷”

        占地面積:1118畝

        服務內容:臣通負責項目招商,1年內完成400萬㎡招商,引進小微企業120余家。

      戰略合作伙伴

      Strategic Partners

      合作伙伴

      (部分展示,排名不分先后)

      留言信息

      智庫·定位·規劃·營銷·招商

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      聯系我們

      公司地址:廣州市番禺區天安節能科技園總部中心23號樓18層

      項目經理:何經理

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